Купить квартиру в Израиле: консультации

Может ли россиянин купить недвижимость в Израиле?

Вопрос

Может ли россиянин купить недвижимость в Израиле (жилую квартиру)? Дает ли нерезиденту владение недвижимостью в Израиле право на получение вида на жительство или гражданства?

Ответ

Любой иностранный гражданин вправе купить квартиру, дом и другую недвижимость в Израиле, однако сам факт покупки не дает ему права на приобретение израильского гражданства или вида на жительство.

Может ли иностранный гражданин купить квартиру в Израиле?

Вопрос

Может ли иностранный гражданин (имеющий право на репатриацию) купить квартиру со вторых рук в Израиле, и есть ли в этом случае какие-либо льготы, в частности, при уплате налога на покупку квартиры?

Ответ

Иностранный гражданин вправе купить квартиру в Израиле, однако льготы при уплате налога на покупку квартиры он будет иметь только при получении статуса «новый репатриант» и, соответственно, гражданства Израиля.

Приобретение земли/недвижимости в Израиле неевреями

В последние время часто возникают вопросы о том, какие земли или недвижимость можно купить, а какие нет, людьми, которые не являются евреями по законам Государства Израиль. Необходимо заметить что, на сегодняшний день нет никаких изменений в законе, ограничивающих права не евреев в приобретении земли/недвижимости в Израиле. В данной статье, постараюсь кратко изложить некоторые положения вещей касательно данной темы, а также ознакомить с законопроектом от 15/07/2007.

Налогообложение граждан России в Израиле при сделках с недвижимостью

Между Израилем и Российской Федерацией существует налоговая конвенция, которая определяет порядок налогообложения граждан Российской Федерации, осуществляющих все виды их сделок с недвижимостью. В последнее время наблюдается высокий спрос на приобретение недвижимости в Израиле, что обусловлено как «низким долларом», так и полным освобождением от уплаты налога при покупке единственной квартиры в Израиле.

Приобретение недвижимости в Израиле

Покупка квартиры (единственной) в Израиле в период 16/01/2008 -15/01/2009

• Стоимость квартиры до 907,700 шекелей – покупатель будет освобожден от налога на приобретаемую квартиру.

• Стоимость квартиры варьирует между 907,700 -1,275,690 шекелей – налог на приобретение составит 3,5%.

• Стоимость квартиры превышает 1,275,690 шекелей — налог на приобретение составит 5%. Покупка второй квартиры и более в период 16/01/2008 -15/01/2009

• на сумму до 772,310 шекелей — налог составляет 3,5%.

• на сумму, превышающую 772,310 шекелей — налог составляет 5%.

На сайте использованы материалы портала: pravo.israelinfo.ru


ГРАЖДАНСТВО ИЗРАИЛЯ

КОНСУЛЬТАЦИЯ ОН-ЛАЙН

ПОКУПКА КВАРТИРЫ В ИЗРАИЛЕ

+7(916)052.56.08