Покупка квартиры в Израиле: правда и мифы.

Миф первый:

Без иврита можно самому приехать и купить квартиру, которая тебе понравилась по объявлению в интернете.

Правда: Нет, приехать в Израиль вы, конечно можете. Но никто вам не будет показывать квартиру без «договора о намерениях» — «зихрон дварим» или без подписания договора о намерениях с депозитным платежом через нашу компанию в Москве.

Миф второй:

Можно купить квартиру в Израиле без адвоката и без маклера, так как об этом много написано в интернете.

Правда: В Израиле нельзя узнать информацию частного характера, как например: кому принадлежит квартира- на кого она записана в ТАБО.(реестр) Это делает адвокат потому, что у него есть доступ и право на проверку записей в ТАБО.

Расчет за недвижимость в Израиле производится только безналичным путем. Никакие ячейки в банках не открываются.

Но переводить деньги сразу на расчетный счет хозяина квартиры опасно, поэтому деньги частями вносятся на временный расчетный счет адвоката. Адвокат-гарант вашей безопасности.

Миф третий:

Маклер не нужен.

Правда: Как вы узнаете реальную стоимость этого жилья? как вы поймете, что не переплачиваете? Правильно. Вы наймете оценщика. Как узнать, что оценщик независимый и не в сговоре с хозяином? Для этого и нужен маклер, который понимает и разбирается в местных реалиях. Район, а следовательно окружение, в котором вам придется находиться ближайшие годы, также год постройки дома — это важные факторы при установки цены на недвижимость в Израиле.

Миф четвертый:

В Израиле все говорят на русском, поэтому мне не о чем беспокоиться.

Правда: Да, в Израиле говорят на русском. Но только русские. Все договора: об открытии банковского счета, «зихрон дварим»(предварительный договор), выписка из ТАБО — все написано на иврите. Как можно подписывать бумаги, не зная, что на них написано?

Миф пятый:

В Израиле можно купить квартиру за 100 тысяч долларов.

Правда: Да, можно. Только вы не сможете жить потом в этом месте. И из-за социального уровня соседей, и из-за состояния квартиры. Помните: дешевое не может быть хорошим!

 

Агентство Надлан Москва. Купить квартиру в Израиле.

 


ГРАЖДАНСТВО ИЗРАИЛЯ

КОНСУЛЬТАЦИЯ ОН-ЛАЙН

ПОКУПКА КВАРТИРЫ В ИЗРАИЛЕ

+7(916)052.56.08